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广信·叠院小区前期物业管理服务采购项目竞争性谈判公告
四川江来工程项目管理有限公司（采购代理机构）受广元市广信置业房地产开发有限公司（采购人）委托，拟对广信·叠院小区前期物业管理服务采购项目以竞争性谈判方式进行政府采购，兹邀请符合本次采购要求的供应商参加谈判。
一、项目基本情况
（一）项目编号：江来竞采（2025）67号。
（二）项目名称：广信·叠院小区前期物业管理服务采购项目。
（三）采购预算：本项目执行单价报价方式。住宅管理服务费按〈广利发改发（2025）110号〉文件中2.40元/平/月执行（不作竞争性报价）；机动车停放服务费预算单价为120元/辆/月。
（四）采购需求：本次采购的服务共1包，即：广信·叠院小区前期物业管理服务采购项目（详见附件）。
（五）本项目不接受联合体谈判。
（六）定向采购情况：本项目专门面向中小企业采购。
（七）本项目所属行业：物业管理。
二、供应商参加本次政府采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：
（一）符合《政府采购法》第二十二条规定的基本条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（二）符合采购人针对采购项目提出的特定条件：
1.本项目专门面向中小企业采购；
2.本项目不接受联合体谈判。
三、竞争性谈判文件获取时间及方式：
（一）获取时间：2025年6月26日至2025年6月27日每天上午9:00- 12:00，下午14:30-17:00（北京时间）在广元市利州区恒业锦城三期7楼11号现场或网上获取。
（二）获取方式：
方式一（现场获取谈判文件）：经办人员当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信原件（需注明项目名称和采购项目编号）、经办人身份证原件及复印件；供应商为自然人的，只需提供本人身份证原件及复印件；以上资料复印件必须加盖供应商鲜章。
方式二（网上获取谈判文件）：须将以上资料加盖供应商鲜章后进行扫描，将扫描件及填写完整的《供应商报名登记备案表和介绍信》发送至采购代理机构处，并提前联系采购代理机构工作人员，联系人：赵女士 18284984672，QQ邮箱：3935952973@qq.com。
四、递交响应文件截止时间：2025年7月1日09:30（北京时间）。
谈 判 时 间：2025年7月1日09:30（北京时间）。
响应文件必须在递交截止时间前送达谈判地点并现场递交（本次谈判不接受邮寄的响应文件），逾期送达的响应文件不予接收。
五、谈判地点：广元市利州区恒业锦城3期15楼11号。
六、信息发布
本次投标邀请在四川招投标网www.scbid.com上以公告形式发布。
七、联系方式
采 购 人：广元市广信置业房地产开发有限公司
地 址：广元市利州区东坝兴安路三段319号（水岸丽舍1幢）
联 系 人：杨先生
联系电话：13980161367
采购代理机构：四川江来工程项目管理有限公司
通讯地址：广元市利州区恒业锦城三期7楼11号
邮 编：628000
联 系 人：赵女士
联系电话：18284984672
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