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第一章 磋商邀请
四川巴腾天达建设有限公司（采购代理机构）受 四川秦巴瑞耀产业园经营管理有限公司（采购人）委托，拟对其经开区商业写字楼(科创中心)物业管理项目采购采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。
一、项目基本情况
1.采购编号：SCBT-20250705
2.采购项目名称：经开区商业写字楼(科创中心)物业管理项目采购
3.采购人：四川秦巴瑞耀产业园经营管理有限公司
4.采购代理机构：四川巴腾天达建设有限公司
二、供应商邀请方式
本次竞争性磋商邀请在《四川招投标网https://www.scbid.com》上以公告形式发布。
三、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件；
（七）采购项目特殊要求：无；
（八）本次采购活动不接受联合体。
四、严禁参加本次采购活动的供应商
拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。
五、磋商文件获取方式、时间、地点：
1.磋商文件自2025年07月28日至2025年08月01日09:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）获取。
2.发售方式：现场获取或网上获取。
①供应商现场或网上报名提交以下报名资料：供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信原件、经办人身份证复印件（需注明项目名称、采购编号、联系人、联系电话及电子邮箱）；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。
现场获取地址：四川巴腾天达建设有限公司（四川省巴中市丰泽园B区9栋商业4楼。
注：以上资料均需加盖公司鲜章。
②网上获取：供应商网上获取磋商文件时，将报名资料扫描为一份PDF格式文件上传到代理机构工作邮箱3972909290@QQ.com，代理机构收到邮件后从邮箱进行回复。
3.获取磋商文件的费用及要求：
磋商文件售价：人民币300元/份（磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让）。
六、递交响应文件截止时间：2025年08月07日09：30（北京时间）。
七、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，四川巴腾天达建设有限公司恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。
八、磋商地点：四川巴腾天达建设有限公司（四川省巴中市丰泽园B区9栋商业4楼本项目开标厅。
九、响应文件开启时间：2025年08月07日09：30（北京时间）。
十、联系方式
采购人： 四川秦巴瑞耀产业园经营管理有限公司
联 系 人：张先生
联系电话：13684472913
采购代理机构：四川巴腾天达建设有限公司
联 系 人： 刘女士
联系电话：0827-2222288
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